Zakelijke hypotheken

HypothekenUnie heeft jarenlange ervaring in het adviseren van ondernemers in financiële zaken. Deze ervaring in combinatie met onze contacten bij álle geldverstrekkers, is onze unieke waarde bij het behandelen van hypotheekaanvragen voor ondernemers.

Bij werknemers in loondienst is een werkgeversverklaring en loonstrook soms al voldoende om een hypotheek te krijgen, maar als ondernemer moet je veel meer financiële informatie op 'tafel' leggen. Niet alleen je privé-inkomen of je vermogensopgave doen ter zake, maar ook de financiële positie van je bedrijf en het toekomstperspectief zijn belangrijk voor de bank.

De bank kijkt goed naar de financiële cijfers van je onderneming. Het cijfermateriaal en de eventuele knelpunten die kunnen ontstaan kun je bespreken met je accountant. Voor hypotheekadvies voor ondernemers, kun je natuurlijk ook bij HypothekenUnie terecht.

HypothekenUnie hypotheekadviseur ondernemers

De ervaren en erkende adviseurs van HypothekenUnie weten precies welke eisen financiers stellen voor het verstrekken van een zakelijke hypotheek. Wij kunnen op bekwame wijze een financieringsaanvraag opstellen, zodat je aanvraag de meeste kans van acceptatie heeft.

Voordelen ondernemershypotheek

Wat zijn de voordelen van het aanvragen van een ondernemershypotheek bij HypothekenUnie?

• Alle hypotheekvormen zijn mogelijk, waaronder een aflossingsvrije hypotheek, effectenhypotheek, beleggingshypotheek, spaarhypotheek, annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en tweede hypotheken.
• Geen extra aanvragen. Wij weten wat we moeten weten en zullen niet steeds weer terugkomen met extra vragen om informatie.
• De scherpste hypotheekrente tarieven. Voor de ondermershypotheek gelden geen extra hypotheekrente opslagen voor verhoogd risico omdat je ondernemer bent.

Criteria ondernemershypotheek

"Het beoordelen van het ondernemersinkomen is een ingewikkelde zaak voor de meeste hypotheekbemiddelaars of hypotheekverstrekkers."

Wij hebben uit onze ervaring bij de bank geleerd dat de hypotheekafdeling en de afdeling ondernemingen elkaar niet altijd goed begrijpen. Op basis van die ervaring hebben we een model ontwikkeld waarmee we de ondernemer die een hypotheek wil afsluiten helpen, om zijn inkomen uit onderneming inzichtelijk te maken voor de hypotheekverstrekkers. Door onze ondernemersspecialisatie en goede samenwerking met álle hypotheekverstrekkers zijn wij in staat hypotheken te verstrekken waar anderen nul op request van de bank krijgen.

Mogelijkheden hypotheek ondernemer

Ondanks veranderende wetten en terugtrekkende hypotheekverstrekkers, blijven er voor ondernemers en zelfstandigen nog genoeg mogelijkheden over. Enkele aspecten van de ondernemers hypotheek:

• De ondernemers hypotheek houdt rekening met versnelde afschrijvingen die je inkomen verlagen.
• Voor de ondernemershypotheek heb je niet per se de jaarstukken van de afgelopen 3 jaar nodig; twee jaar (en soms minder) is vaak voldoende.
• Ook een prognosejaar kan worden gebruikt voor het bepalen van je maximale hypotheek.
• De hypotheek voor ondernemers houdt ook rekening met andere inkomsten dan het salaris uit je onderneming, zoals: tantiemes, dividend of bijvoorbeeld waarde opbouw in je personal holding.

... Kortom een hypotheek die bij jou als ondernemer past! Maak direct een afspraak met de hypotheekadviseur voor ondernemers, of bel ons op (+31) 0495-769 090 voor een direct advies.