Bankspaarhypotheek

De bankspaarhypotheek is een hypotheek waarbij je aan het einde van de looptijd je hypotheekschuld aflost. Dit doe je in één keer. Tot het einde van je hypotheek spaar je, op de bank, middels een Spaarrekening Eigen Woning (SEW). Het grote voordeel van de bankspaarhypotheek is dat je vrij stabiele lasten hebt. Het bedrag dat je maandelijks spaart, om uiteindelijk je hele schuld ineens af te lossen, wordt namelijk vooraf vastgesteld. Daarbij is de hypotheekrente precies even hoog als de spaarrente van je SEW. De rente van je hypotheek? Die is gedurende de gehele looptijd van je bankspaarhypotheek aftrekbaar voor de belasting.

Kun je dan wel vervroegd aflossen op je hypotheek? Ja, hoor. Hiervoor betaal je net als bij andere hypotheekvormen mogelijk wel aflossingskosten. De mogelijkheid is er in elk geval!

Bankspaarhypotheek afsluiten

Een bankspaarhypotheek afsluiten, kan niet meer. Althans, niet als je voor het eerst een huis koopt en dus voor het eerst een hypotheek afsluit. Een bankspaarhypotheek afsluiten, of beter gezegd oversluiten of doorstromen naar deze hypotheekvorm, kan alleen als je vóór 2013 al een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) of Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) had.

Wil jij doorstromen naar een bankspaarhypotheek, omdat je verhuist naar een nieuw huis en voor 2013 al een SEW of KEW had? Of wil je jouw huidige SEW of KEW oversluiten naar een bankspaarhypotheek? Dit kan een voordelige keuze voor je zijn.

Eerste huis?

Koop je voor het eerst een huis dan heb je overigens deze twee mogelijkheden voor het afsluiten van een hypotheek:

1. De annuïteitenhypotheek
2. De lineaire hypotheek

Lees dan ook onze informatie over de startershypotheek.

Doorstromen naar of oversluiten naar een bankspaarhypotheek

Doorstromen naar of oversluiten naar een bankspaarhypotheek heeft voordelen. Allereerst levert het je maximaal belastingvoordeel op. Daarnaast geniet je maandelijks van vaste lasten. Dat is een prettig idee! Voordat je overstapt op een bankspaarhypotheek, betaal je hiervoor een soort 'overstapkosten'. Deze eenmalige kosten betaal je voor de volgende diensten:

• De hypotheekadviseur. Deze bekijkt nauwkeurig jouw situatie en wat voor jou de beste keuzes zijn.
• Het taxatierapport. Dit is nodig voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek.
• Notariskosten. Voor het opstellen van de hypotheekakte en leveringsakte.
• Eventueel overdrachtsbelasting. Van toepassing als je jouw hypotheek oversluit.

Denk je eraan om over te stappen op een bankspaarhypotheek en had je voor 2013 een SEW of KEW product? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!