Hypotheek voor ondernemers

Bij werknemers in loondienst is een werkgeversverklaring en loonstrook soms al voldoende om je inkomen aan te tonen en een hypotheek te krijgen, maar als ondernemer moet je veel meer financiële informatie op 'tafel' leggen. Niet alleen je privé-inkomen of je vermogensopgave doen ter zake, maar ook de financiële positie van je bedrijf en het toekomstperspectief zijn belangrijk voor de bank.

HypothekenUnie heeft jarenlange ervaring in het adviseren van ondernemers in financiële zaken. Deze ervaring in combinatie met onze contacten bij álle geldverstrekkers, is onze unieke waarde bij het behandelen van hypotheekaanvragen voor ondernemers.

HypothekenUnie hypotheekadviseur ondernemers

Als ondernemer een hypotheek aanvragen. Het lijkt vaak een lastige combinatie, omdat je beschikt over een flexibel inkomen. Als ondernemer gelden er ook andere regels en eisen bij het vaststellen van het inkomen. Verschillende hypotheekverstrekkers berekenen je ondernemershypotheek anders, waardoor er in praktijk vaak veel meer mogelijk is. HypothekenUnie kan je erbij helpen bij het vinden van jouw hypotheek. Als onafhankelijk hypotheekadviseur informeren we je graag over de mogelijkheden. We analyseren je persoonlijke situatie en bieden je professioneel advies over een geschikte hypotheek. Als ervaren en erkend adviseur weten we welke eisen financiers stellen voor het verstrekken van een ondernemershypotheek. Wij kunnen op bekwame wijze een financieringsaanvraag opstellen, zodat je aanvraag de meeste kans van acceptatie heeft.

Voordelen ondernemershypotheek

Wat zijn de voordelen van het aanvragen van een ondernemershypotheek bij HypothekenUnie?

• Alle hypotheekvormen zijn mogelijk, waaronder een aflossingsvrije hypotheek, beleggingshypotheek of spaarhypotheek (indien fiscaal mogelijk).
• Een snel en soepel verloop. Wij weten wat een geldverstrekker nodig heeft en zorgen dat de aanvraag zo compleet mogelijk wordt ingediend, zodat er zo min mogelijk aanvullende documenten gedurende het proces worden opgevraagd.
• De scherpste hypotheekrente tarieven. Voor de ondernemershypotheek gelden geen extra hypotheekrente opslagen voor verhoogd risico omdat je ondernemer bent.

Mogelijkheden hypotheek ondernemer

Ondanks dat het proces iets anders is dan bij mensen in loondienst, blijven er voor ondernemers en zelfstandigen nog genoeg mogelijkheden over. Enkele aspecten van de ondernemers hypotheek:

• Voor de ondernemershypotheek heb je niet per se de jaarstukken van de afgelopen 3 jaar nodig; sommige geldverstrekkers kunnen met een resultaat vanaf 12 aaneengesloten maanden rekenen. 
• Ook een prognosejaar kan worden gebruikt voor het bepalen van je maximale hypotheek.
• Naast het toetsinkomen wordt er ook gekeken naar de financiële gezondheid van de onderneming en de branche en markt waarin de onderneming actief is.

Benieuwd naar jouw ondernemershypotheek?

"Het beoordelen van het ondernemersinkomen is een ingewikkelde zaak voor de meeste hypotheekbemiddelaars of hypotheekverstrekkers."

Wij hebben uit onze ervaring bij de bank geleerd dat de hypotheekafdeling en de afdeling ondernemingen elkaar niet altijd goed begrijpen. Op basis van die ervaring hebben we een model ontwikkeld waarmee we de ondernemer die een hypotheek wil afsluiten helpen, om zijn inkomen uit onderneming inzichtelijk te maken voor de hypotheekverstrekkers. Door onze ondernemersspecialisatie en goede samenwerking met álle hypotheekverstrekkers zijn wij in staat hypotheken te verstrekken waar anderen nul op request van de bank krijgen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.