Je bent klaar om een ander huis te kopen en je huidige huis te verkopen. Een groot moment dat gaat over meer dan alleen rentepercentages en maandlasten. Het gaat over jouw leven, wensen en dromen. Onze adviseurs stellen de juiste vragen en leren je kennen, voor een op maat oplossing zodat jij je volgende huis kan kopen.
Wanneer je gaat verhuizen en een nieuwe woning koopt heb je de keuze uit verschillende hypotheekvormen. Welke hypotheek je als doorstromer moet kiezen, is afhankelijk van je situatie.
Heb je je oude hypotheek afgesloten vóór 2013, dan mag je als doorstromer je oude hypotheekvorm houden.
Als je een duurdere woning koopt, heb je een aanvullende hypotheek nodig. Sinds 2013 moet je meteen beginnen met het aflossen van dit extra deel. Is dit het geval, dan kun je alleen nog kiezen voor een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.
Bij het verkopen van je woning krijg je vaak te maken met het overgangsrecht. Deze term wordt gebruikt voor hypotheken die al bestonden op 31 december 2012. Als je een hypotheek aflost onder het overgangsrecht, dan blijven de oude regels gelden als je in het huidige kalenderjaar óf het volgende kalenderjaar een nieuwe hypotheek afsluit. We informeren je graag over het overgangsrecht voor hypotheken.
Aan een hypotheek voor doorstromers hangen veel fiscale mogelijkheden en regels vast. Het is daarom raadzaam om je goed te laten informeren door een erkend hypotheekadviseur. Onze adviseurs brengen je situatie in kaart en helpen je bij de meest geschikte hypotheek. Plan een vrijblijvend gesprek in.
We begrijpen dat er veel op je afkomt bij het afsluiten van een doorstroomhypotheek. Onze deskundige en gediplomeerde hypotheekadviseurs begeleiden je van begin tot eind.
Wij zijn HypothekenUnie en we helpen je met elk financieel vraagstuk. Wij kijken verder dan alleen rentepercentages en maandlasten. Alles draait om jouw leven. Over dromen die soms onbereikbaar lijken en zorgen die onuitgesproken blijven. Een betrouwbare verzekering, toekomstgericht pensioen of goed hypotheekadvies gaat om meer dan alleen geld.
HypothekenUnie helpt je met het doorstromen naar je volgende huis. Waar we jou als doorstromer bij kunnen helpen:
Hypotheekadvies: je kunt bij ons terecht voor advies als je een nieuwe hypotheek wilt afsluiten of je oude hypotheekvorm wilt behouden.
Overbruggingshypotheek: als je oude woning nog niet verkocht is, maar naar verwachting meer gaat opleveren dan de hoogte van je hypotheek.
Verzekeringen: je verzekeringen kun je als doorstromer koppelen aan je nieuwe hypotheek.
Meefinanciering restschuld: financier je je restschuld mee in je nieuwe hypotheek, dan is de rente tijdelijk aftrekbaar.
Een ander huis kopen doe je niet iedere dag. Logisch dat je vragen hebt en behoefte hebt aan meer informatie. Lees de veelgestelde vragen of verdiep je in allerlei artikelen en handige tips van onze hypotheekadviseurs.
Ben je op dit moment eigenaar van een koopwoning en sta je op het punt dit huis te verkopen om een ander huis te kopen? Dan behoor je tot de groep doorstromers. Heb je jouw woning reeds verkocht en woon je tijdelijk in een huurhuis? Dan ben je ook een doorstromer.
Het is mogelijk om je hypotheek mee te verhuizen. Bij veel hypotheekverstrekkers kan je de huidige hypotheek met aantrekkelijke voorwaarden meeverhuizen naar je nieuwe huis. Het is echter situatie-afhankelijk of dit een logische beslissing is. HypothekenUnie bekijkt graag of een hypotheek mee verhuizen voor jou voordeliger is dan een nieuwe hypotheek aanvragen. Plan een gratis adviesgesprek in!
Heb je een volgende woning gekocht en wil je graag je huidige hypotheekrente meenemen? Het is mogelijk om het rentecontract mee te nemen met een maximum hoogte, gelijk aan je oude lening. Afhankelijk van de hoogte van je nieuwe lening of soort woning, kun je een opslag krijgen op de rente. Ook een korting op je huidige opslag is een optie.
Voordat je op huizenjacht gaat en een ander huis gaat kopen, is het altijd verstandig inzichtelijk te hebben wat financieel mogelijk is. Zo weet je wat jou te wachten staat en welke mogelijkheden je hebt bij de aankoop van een nieuwe woning. Met onze handige rekentool ontvang je snel en binnen enkele klikken een realistische schatting van je maximale hypotheek.
