Je bent zzp’er en wilt graag een hypotheek afsluiten, maar wanneer heb je hier eigenlijk recht op? Als zelfstandig ondernemer zijn de regelingen voor het verkrijgen van een hypotheek namelijk net iets anders. Dit heeft voornamelijk te maken met het wisselende inkomen waar je mee te maken hebt. Hierdoor is het voor hypotheekverstrekkers vaak lastig om je een juist advies over de hoogte van je ondernemingshypotheek te geven. Tevens vragen de meeste hypotheekverstrekkers minimaal drie jaar aantoonbare jaarcijfers. Toch zijn er een aantal uitzonderingen waarbij een hypotheek al vanaf één jaar mogelijk is. Wil je meer te weten komen over je mogelijkheden? Dan zit je bij HypothekenUnie goed!
Na het eerste gratis adviesgesprek gaan wij direct aan de slag met je wensen en behoeften van een ondernemershypotheek. Wij houden hierbij rekening met de eventuele onverwachte afschrijvingen die je inkomsten kunnen beïnvloeden, maar ook je mogelijke andere inkomsten, zoals bijvoorbeeld tantièmes of dividend. Daarnaast bekijken we ook of je recht hebt op een prognosejaar.
Op basis van je jaarcijfers, eigen geld en situatie bekijken wij wat je maximaal kunt opnemen. Ben je korter dan drie jaar zelfstandig? Dan kunnen wij via een prognosejaar de hoogte van je hypotheek bepalen.
Hoewel je bij de meeste banken drie jaar opeenvolgende jaarcijfers moet laten zien voor een ondernemershypotheek, is het bij ons - in sommige gevallen - ook al mogelijk vanaf één jaar. Zo wordt het voor beginnende zelfstandige ondernemers steeds makkelijker om een hypotheek aan te vragen. Bij een prognosejaar berekenen wij je gemiddelde nettowinst van het afgelopen jaar. Dit gemiddelde is dan ook bepalend voor de hoogte van je hypotheek. Uiteraard zal de hoogte van je hypotheek veranderen als je samen met je partner een hypotheek afsluit of wanneer je langer dan drie jaar zzp’er bent.
Een hypotheek is een grote verandering in je financiële situatie. Om je hier alvast goed op voor te bereiden, kun je rekening houden met de volgende zaken:
Ben je nieuwsgierig naar wat je kunt opnemen? Of wil je meer informatie over de mogelijkheden van een ondernemershypotheek? Neem dan contact met ons op of maak een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.
Onze hypotheekadviseurs houden de hypotheekrentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek met de laagste rente?
Laagste renteGrootste aanbod financiers Onafhankelijk aanbod Altijd een gratis oriëntatiegesprek Persoonlijk advies Incl. hypotheek afsluiten & nazorg
" De hypotheekadviseur verdient de hoogste score daar wij zeer blij met hem zijn. Gesprekken waren steeds zeer prettig, hij leefde zich in in onze situatie en nam alle tijd. Ook konden we hem steeds goed bereiken bij vragen, nam steeds alle tijd voor ons. Wij zijn nieuwkomers op de huizen- en hypotheekmarkt dus vroegen hem het hemd van het lijf. Hij bleef steeds geduldig. De hypotheek die er uiteindelijk uit is gekomen is super voor ons. Alleen maar complimenten! "
Ineke
Bekijk alle ervaringenVolledig onafhankelijk en transparant. Onze adviseurs houden de rentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek tegen de beste voorwaarden?
Vrijblijvend contact aanvragenVul het aanvraagformulier in & probeer je situatie via het adviesveld juist te omschrijven.
Een hypotheekadviseur neemt contact met je op.
In een kort telefonisch overleg worden de mogelijkheden in beeld gebracht waarna ook eventueel een gratis oriëntatiegesprek ingepland kan worden.
Je ontvangt een vrijblijvend aanbod en een vergelijking van alle hypotheekaanbieders binnen Nederland.
Uit honderden hypotheken selecteren we samen met jou de aanbieder die het beste bij jouw persoonlijke situatie past. Vervolgens regelen wij alles rondom het afsluiten van je hypotheek. Kortom: we ontzorgen je compleet in dit proces.
Bij onafhankelijke hypotheekadviseur HypothekenUnie vind je een schat aan ervaring, kennis en deskundigheid. Wij bemiddelen tussen jou en de vele geldverstrekkers en verzekeringsmaatschappijen. Hierdoor ben je verzekerd van onafhankelijk advies.
Vrijblijvend contact aanvragenOnze hypotheekadviseurs houden de hypotheekrentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek met de laagste rente? Bekijk de actuele hypotheekrentes.
Laagste renteWij zijn vandaag open van 8:30 - 17:30
Bekijk alle openingstijden