Jeroen van de HypothekenUnie Tilburg heeft ons prima geadviseerd bij de financiering voor de aankoop van ons nieuwbouwhuis en regelde verder de hypotheek met de geldverstrekker tegen een schappelijke courtage (vaste prijs). Jeroen maakt alles duidelijk en goed inzichtelijk. Legt geen druk. Na een prettige kennismaking bij ons thuis, nam hij uitgebreid de tijd om onze wensen te inventariseren en kwam hij met een eerste vrijblijvend advies. Bij een tweede bezoek bij ons thuis werd dit verder verfijnd en gunden wij hem de opdracht. Hierna volgde frequent uitgebreid contact via Whatsapp, telefoon en mail. Vereiste documenten konden we beveiligd uploaden naar een digitale kluis, waar ook het proces van de aanvraag van de hypotheek bij de geldverstrekker kan worden gevolgd. Jeroen luistert goed, heeft ervaring in de financiële wereld en weet daar de weg. Met dit alles komt hij tot goede adviezen en denkt ook mee met mogelijkheden en benoemt ook onmogelijkheden. Realistisch. Daarnaast ook oog voor persoonlijke omstandigheden en ook geïnteresseerd in de klant zelf. Als afsluiter kregen wij een uitgebreid op onze situatie toegesneden hypotheek rapport waarin ook de risico’s worden benoemd. We hebben prima ervaringen met Jeroen en de HypothekenUnie en bevelen deze zeker aan voor een goed hypotheekadvies.
De meeste partijen die een onderneming overnemen zijn bereid om een hogere prijs te betalen dan de werkelijke waarde van de onderneming in kwestie. Dit komt omdat deze partij verwacht dat er synergie-effecten gerealiseerd kunnen worden, oftewel er wordt verwacht dat de samenwerking tussen beide partijen meer oplevert dan dat zij apart van elkaar ooit zullen bereiken. Deze synergie-effecten omvatten in deze situatie bijvoorbeeld toekomstige winsten als gevolg van de overname. In feite is goodwill dus eigenlijk de prijs voor de verwachte hogere toekomstige winsten die de nieuwe onderneming kan verwezenlijken.
Met onze handige berekentools krijg je snel inzicht in de mogelijkheden, afgestemd op jouw persoonlijke situatie.
Voor de jaarrekening heeft de goodwill financiering wel invloed. Het is namelijk zo dat de voordelen van goodwill financiering, namelijk de hogere winsten, zich pas in de toekomst voordoen. Daarom wordt het bedrag dat als goodwill omschreven staat ook toegerekend aan deze toekomstige jaren. Dit is dan ook de reden dat goodwill op de balans wordt opgenomen en dat deze over de periode dat de daadwerkelijke voordelen zich voordoen, wordt afgeschreven.
Goodwill financiering heeft ook een invloed op de financiering van de overname. De bank kent namelijk geen waarde toe aan goodwill en zal deze dan ook bij de beoordeling van de financiële situatie in mindering brengen op het eigen vermogen. Dit heeft als gevolg dat het eigen vermogen daalt, wat weer een invloed heeft op de solvabiliteitsratio en de rentabiliteitsratio. De voorwaarden, die de bank stelt, waaronder de onderneming de financiering kan verkrijgen veranderen hierdoor ook. Deze materie is erg lastig maar HypothekenUnie neemt je graag mee in de stof.
Wil je informatie over het financieren van een bedrijfsovername? Maak een afspraak of stel ons meteen je vraag >>.
