De hypotheekrente staat historisch laag. Veel huizenbezitters overwegen daarom hun hypotheek over te sluiten. Omdat het verschil tussen de huidige rente en de reeds afgesloten rente zo groot is, kan het – ondanks de boeterente – voordelig zijn om je hypotheek over te sluiten.
Je hypotheek oversluiten is niet altijd gunstig. Dit komt omdat er kosten verbonden zijn aan het oversluiten. Die kosten haal je alleen eruit als het verschil in rente dusdanig groot is.
Je kunt een hypotheek niet oversluiten zonder kosten te maken. Het oversluiten van een hypotheek heeft alleen zin als je ze kunt terugverdienen door een lagere maandlast. Als je bij je huidige geldverstrekker een nieuw aanbod vraagt en dit is aantrekkelijk, bespaar je vaak al een deel van de kosten.
De grootste kostenpost bij oversluiten is meestal de boeterente die je moet betalen aan je huidige hypotheekverstrekker. Je hebt namelijk bij het afsluiten getekend om gedurende een bepaalde periode af te lossen. Nu je vervroegd aflost, loopt je hypotheekverstrekker rente mis. Deze rente wil hij compenseren met een boeterente.
Voer hier een boeterente berekening uit >
Andere oversluitkosten zijn:
Welke kosten er zijn staat dus vast, maar hoe duur het oversluiten nu precies is, hangt dus af van de hoogte van je hypotheek, en de hoogte van de boeterente. Voor een berekening van de kosten kun je onze rekenmodule gebruiken. Voor een exacte prijsopgave kun je ook een afspraak met ons inplannen.
Onze hypotheekadviseurs houden de hypotheekrentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek met de laagste rente?
Laagste renteGrootste aanbod financiers Onafhankelijk aanbod Altijd een gratis oriëntatiegesprek Persoonlijk advies Incl. hypotheek afsluiten & nazorg
" Ik ben heel erg tevreden met het advies en de goede hulp van Alex Erlings bij het afsluiten van mijn hypotheek. Vanaf het eerste gesprek met Alex had ik er een goed gevoel bij en ik voelde mij erg op mijn gemak bij hem. Na ons eerste gesprek is Alex gelijk aan de slag gegaan om mijn situatie te bekijken en te zien wat de mogelijkheden waren. Vervolgens hebben wij nog een aantal gesprekken gehad waar hij echt de tijd nam om alles duidelijk uit te leggen. Ik heb van het begin af aan het gevoel gehad dat hij er alles aan wilde doen om mij te helpen aan een hypotheek! Ook verliep de communicatie erg goed. Ik werd door Alex, en door Suzanne die vanaf het moment dat de procedure in gang was gezet in beeld kwam, constant goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken! Ik zou dan ook iedereen Alex en de HypothekenUnie aanraden voor de aankoop van een woning want je weet dat je in goede handen bent! "
Nils Bremer
Bekijk alle ervaringenVolledig onafhankelijk en transparant. Onze adviseurs houden de rentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek tegen de beste voorwaarden?
Vrijblijvend contact aanvragenVul het aanvraagformulier in & probeer je situatie via het adviesveld juist te omschrijven.
Een hypotheekadviseur neemt contact met je op.
In een kort telefonisch overleg worden de mogelijkheden in beeld gebracht waarna ook eventueel een gratis oriëntatiegesprek ingepland kan worden.
Je ontvangt een vrijblijvend aanbod en een vergelijking van alle hypotheekaanbieders binnen Nederland.
Uit honderden hypotheken selecteren we samen met jou de aanbieder die het beste bij jouw persoonlijke situatie past. Vervolgens regelen wij alles rondom het afsluiten van je hypotheek. Kortom: we ontzorgen je compleet in dit proces.
Bij onafhankelijke hypotheekadviseur HypothekenUnie vind je een schat aan ervaring, kennis en deskundigheid. Wij bemiddelen tussen jou en de vele geldverstrekkers en verzekeringsmaatschappijen. Hierdoor ben je verzekerd van onafhankelijk advies.
Vrijblijvend contact aanvragenOnze hypotheekadviseurs houden de hypotheekrentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek met de laagste rente? Bekijk de actuele hypotheekrentes.
Laagste renteWij zijn vandaag open van 8:30 - 17:30
Bekijk alle openingstijden