Veelgestelde vragen ondernemershypotheek

Je bent ondernemer en wilt graag een hypotheek aanvragen. Er zijn verschillende zaken waar je als zzp ‘er of ondernemer op moeten letten wanneer je in aanmerking wilt komen voor een hypotheek. Wij helpen je erbij en beantwoorden veelgestelde vragen over een ondernemershypotheek. Is jouw vraag niet beantwoord? De adviseurs van HypothekenUnie helpen je er graag bij. Neem contact met ons op!

Kan ik als startende ondernemer een hypotheek krijgen?

Ja, het is mogelijk om als startende ondernemer een hypotheek te krijgen. Om in aanmerking te komen voor een ondernemershypotheek is het wel belangrijk dat je minimaal 1 jaar ondernemer bent. Wil je graag je hypotheek berekenen? HypothekenUnie helpt je er graag bij!

Is een hypotheek voor ondernemers anders dan voor niet-ondernemers?

Nee. Een hypotheek wordt op dezelfde manier berekend voor ondernemers als niet ondernemers. Het is wel mogelijk dat je in sommige situaties als ondernemer of zzp’er rekening rekening moet houden met een hogere hypotheekrente. Wanneer je een vrijblijvende hypotheekaanvraag doet ontvang je een offerte op maat met de hypotheek die het meest geschikt is jouw situatie.

Hoeveel kan ik maximaal lenen als ondernemer?

Hoeveel je als ondernemer kunt lenen voor je hypotheek is afhankelijk van jouw situatie. De hoogte van je hypotheek wordt bepaald aan de hand van je inkomen. Als ondernemer wordt het vaststellen van je inkomen wel anders gedaan dan iemand die bij een werkgever in loondienst is. In plaats van naar je huidige situatie te kijken, bekijken hypotheekverstrekkers naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen drie jaar. Bereken eenvoudig je maximale hypotheek met onze rekentool. Ben je een startende ondernemer? Dan is het alsnog mogelijk een hypotheek aan te vragen. Vraag onze adviseurs voor hulp!

Welke documenten heb ik nodig om een hypotheek af te sluiten?

Het is verstandig om zo snel mogelijk alle documenten te verzamelen die nodig zijn bij het aanvragen van een hypotheek. Er zijn enkele documenten die altijd vereist zijn bij een hypotheekaanvraag. Afhankelijk van je situatie kunnen er nog aanvullende documenten vereist zijn. Om je inkomen te bepalen hebben we minimaal de volgende informatie van jou nodig:

• De jaarcijfers van je onderneming over de afgelopen 3 jaar*;
• De aangifte inkomstenbelasting over de afgelopen 3 jaar;
• Een actueel uittreksel van de KvK.

Onze adviseurs bespreken in een persoonlijk gesprek graag met je welke andere gegevens vereist zijn.

*Ben je een startende ondernemer en ben je minimaal 1 jaar geregistreerd als ondernemer? Dan vragen we je jaarcijfers van het eerste en eventueel tweede jaar mee te nemen.

Ik ben een startende ondernemer zonder jaarcijfers, kan ik wel een hypotheek krijgen?

Ja je kunt als startende ondernemer een hypotheek krijgen. Een ondernemershypotheek wordt doorgaans berekend door het inkomen van de laatste drie jaar te bekijken. Gelukkig zijn de eisen van geldverstrekkers de afgelopen jaren versoepeld. Hierdoor kun je ook als startende ondernemer in aanmerking komen voor een hypotheek. Hierbij geldt wel als minimale eis dat je minimaal 1 jaar actief bent als ondernemer.